這幾天，姑蘇區(qū)觀景二村東區(qū)、觀景二村西區(qū)、東吳苑、冠云花園等四個老舊小區(qū)綜合整治改造工程順利竣工，小區(qū)環(huán)境煥新升級。走進(jìn)改造后的小區(qū)，眼前的場景很難讓人聯(lián)想到這些是已經(jīng)20多年歷史的老舊小區(qū)，從前的“老破小”搖身一變成了美麗宜居的“現(xiàn)代化”社區(qū)，居民的生活品質(zhì)有了顯著提升。

　　科學(xué)規(guī)劃，打造宜居空間

　　觀景二村東區(qū)、觀景二村西區(qū)、東吳苑、冠云花園四個老小區(qū)，作為一個改造工程項(xiàng)目進(jìn)行整體設(shè)計(jì)、綜合整治。項(xiàng)目總共涉及48棟房屋、148個單元，建筑面積約10.92萬平方米，惠及居民1174戶。在設(shè)計(jì)改造方案時(shí)，設(shè)計(jì)師既要考慮方案的整體改造效果，又要因地制宜對各個小區(qū)進(jìn)行個性化改造設(shè)計(jì)。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，以東吳苑小區(qū)為例，設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)改造方案時(shí)，根據(jù)小區(qū)現(xiàn)狀條件，通過倚竹、修身、靜坐三個主題節(jié)點(diǎn)以及一條漫行步道，為小區(qū)居民營造“動靜結(jié)合”的不同生活體驗(yàn)空間。觀景二村西區(qū)則充分結(jié)合小區(qū)南側(cè)原有健身活動場地功能，優(yōu)化人行路徑，拓展林下空間，添置健身活動器材，打造豐富多樣、功能完善的活動場地，通過靈動空間的設(shè)計(jì)讓居民能夠盡情享受樂居的愜意。

　　值得一提的是，為了保證改造能夠達(dá)到居民滿意的效果，施工過程中，姑蘇區(qū)住保中心聯(lián)系各參建單位，多次與居民懇談，積極處理居民提出的意見建議，讓四個老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)從“憂居”到“優(yōu)居”轉(zhuǎn)變。

　　共建共享，提升居住品質(zhì)

　　家住虎丘街道觀景二村的居民陳姝窈告訴記者，如今小區(qū)原先斑駁的建筑外墻被重新粉刷;平整亮麗的瀝青路面、有序的停車位，以及新增的非機(jī)動車充電車棚，讓大家出行更加便捷;而且困擾大家多年的屋頂漏水問題，也在小區(qū)改造工程中得到全面解決;新增的綠化和景觀小品，不僅美化了環(huán)境，還提升了小區(qū)空氣質(zhì)量，讓居民盡享綠色低碳的幸福生活。

　　據(jù)悉，項(xiàng)目除了對小區(qū)道路、排水系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、綠化景觀、屋頂防水、房屋立面進(jìn)行全方面提升改造，還聯(lián)合虎丘街道相關(guān)社區(qū)與居民進(jìn)行協(xié)商共議，將居民自己安裝已陳舊的陽臺防盜護(hù)欄統(tǒng)一改造成可開啟的防盜窗、晾衣架及花架“三件套”，對小區(qū)單元門進(jìn)行修繕、樓道窗統(tǒng)一更換為鋁合金窗，統(tǒng)一安裝空調(diào)外機(jī)保護(hù)罩、增設(shè)冷凝水排水立管等，讓改造后的小區(qū)既好看又節(jié)能環(huán)保。

　　合理拓展，優(yōu)化服務(wù)供給

　　老舊小區(qū)“停車難”是普遍存在的現(xiàn)象，觀景二村也不例外。為此，項(xiàng)目改造遵循場地空間現(xiàn)狀，根據(jù)居民意見保留并梳理現(xiàn)狀車位，結(jié)合低利用率場地、景觀綠化，重新合理設(shè)置車位，并對道路進(jìn)行拓寬改造設(shè)計(jì)，切實(shí)解決小區(qū)停車難、會車難的問題。項(xiàng)目改造中還對各個小區(qū)的閑置場地進(jìn)行盤活再利用，增設(shè)適老宜幼活動場地、無障礙坡道等設(shè)施，打造“全齡友好、智慧共享、景觀層次豐富”的花園式社區(qū)。

　　值得一提的是，觀景二村東區(qū)和西區(qū)之間有一塊荒廢多年的空地，本次小區(qū)改造時(shí)，姑蘇區(qū)住建委深入挖掘改造區(qū)塊的潛在資源，考慮到周邊停車資源緊張，于是在征得居民同意的前提下，將這塊空地改造成公共停車場。

　　姑蘇區(qū)住保中心負(fù)責(zé)人陸潼告訴記者，將繼續(xù)按照片區(qū)化改造思路，加快推進(jìn)姑蘇區(qū)老舊小區(qū)及周邊協(xié)同改造，努力打造老舊小區(qū)改造精品工程，讓更多的老舊小區(qū)迎來華麗蝶變。