本報訊(記者 王安琪)近日，姑蘇區(qū)某小區(qū)在律師的指導(dǎo)下簽訂了居民公約作為小區(qū)自治的“家規(guī)”。“小區(qū)管理也算有個章法了!”不少居民開心地點贊。近年來，蘇州將“法治小區(qū)”融入基層建設(shè)工作中，進一步推動社區(qū)依法治理。

　　據(jù)了解，該小區(qū)治理所采用的是業(yè)主自治與政府部門指導(dǎo)、監(jiān)督相結(jié)合的政策。每一位業(yè)主都是小區(qū)自治的主體，通常通過業(yè)主委員會來實施具體的治理行為。

　　蘇州某律師事務(wù)所蔣律師介紹，業(yè)主委員會是全體業(yè)主意思表示的收集者和決議的執(zhí)行者，業(yè)主委員會在日常工作中應(yīng)當(dāng)保障業(yè)主的基本權(quán)利，如知情權(quán)、投票權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)按照嚴(yán)格的程序召開業(yè)主大會，并執(zhí)行業(yè)主大會的決議。如因業(yè)主委員會作出的決定有違反程序、侵害業(yè)主利益、弄虛作假等情況的，業(yè)主可向業(yè)主委員會申請撤銷，也可以向有關(guān)部門反映，要求其履行監(jiān)督職責(zé)。對于業(yè)主大會決議或業(yè)委會決定違背了業(yè)主的真實意思表示，或違反法律法規(guī)、違反程序等，業(yè)主有權(quán)通過法定程序請求撤銷，包括行政程序和司法程序。業(yè)委會應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)開展自治活動，保障業(yè)主參與小區(qū)治理等基本權(quán)利落在實處，守護小區(qū)和諧穩(wěn)定，共創(chuàng)美好家園。